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成立业主委员会程序及条件有哪些?

2018年06月19日 16:48   来源: 延边信息港 / 延边发布客户端

网友发帖:

成立业主委员会程序及条件?符合条件后需多久审核通过?业委会筹备小组成员是否可以参选业委会委员?

延吉市房产局回复:

您好:根据《吉林省物业管理条例》第十条,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。同时根据《吉林省物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定:

(一)制定和修改业主大会议事规则;

(二)制定和修改管理规约;

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

(四)选聘和解聘物业服务企业;

(五)筹集和使用专项维修资金;

(六)改建、重建建筑物及其附属设施;

(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

感谢您对我局工作的支持。

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标签: 委员会  业主  物业管理  业委会  业主大会 

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